부평 프리미엄 대단지 "e편한세상 부평 그랑힐스" 분양

드디어 많은 분들이 아~기다리고 고~기다리던

e편한세상 부평그랑힐스 분양이 시작되었습니다.

올해 9월에서 12월까지 계속 연기되더니 2021년 1월

분양일정이 확인되었습니다. 

 

부평 인근에서 가장큰 5,000세대 이상인 매머드급 단지인

e편한세상 부평 그랑힐스에대해 알아보겠습니다.

 

1. 사업개요 및 위치

 

대지 : 인천광역시 부평구 청천동 36-3번지 일대

(청천2구역 주택재개발조합)

단지규모 : 지하3층 ~지상 43층 31개동

총세대수 : 5050세대 (일반분양 2902 세대)

주차대수 : 가구당 1.12대

전용면적 : 37~84 제곱미터

건설사 : 대림산업

 

2. 입지 및 교통

 

학세권+공세권+숲세권+역세권

 

인천에 들어서는 프리미엄 대단지로 주목받고 있는 이편한세상

부평그랑힐스는 청천초 "초품아" 단지로 주변지역의 아이를

키우는 부모들의 관심을 받는 단지이기도합니다.

대단지의 장점과 단지를 둘러싼 장수산의 숲세권과 원적산공원

2021년 개통예정인 7호선 연장선 산곡역을 이용할 수 있는

장점이 있습니다.

 

서인천 IC 와 부평 IC 를 이용하여 경인고속도로 이용이 수월합니다.

 

 

주변교통으로 GTX-B 노선 부평역을 7호선 1정거과 인천2호선

2정거장을 경유하여 이용이 가능하여 서울접근성 또한 매우

빨라질 것으로 예상됩니다.

다만, 7호선 산곡역은 현재 공사가 많이 진척되어 있는 상태지만

해당노선으로 강남권 출퇴근은 용이하지 않지만 주변지역의

교통여건은 지속적으로 좋아질것으로 보입니다.

 

 

 

3. 주변시세 및 프리미엄

 

부평 산곡,청천지구는 대규모 재개발이 진행되고 있는 지구로써

앞으로 약 1만5천세대가 입주될 예정이며 앞으로 10년뒤에는 현재의

모습과는 전혀다른 신도시급 도시로 탈바꿈될 예정입니다.

 

이미 분양을 완료한 산곡4구역 두산위브의 경우 현재 59제곱미터

기준으로 프리미엄 약 1억원 형성되어 있습니다.

 

 

4. 학군,상업시설

 

학군으로는 단지와 붙어있는 청천초등학교를 품고 있으며

주변에 청천중학교를 도보로 이용이 가능합니다. 주변에

인천외고와 세일고,명신여고 등이 위치해 있습니다.

 

상업시설로는 아이즈빌 아울렛이 10분이내의 거리에 있으며

롯데마트 부평점 홈플러스를 이용이 가능합니다.

 

 

5. 예상 분양가 및 입주일정

 

이편한세상 부평 그랑힐스 2023년 10월 입주예정이며

예상되는 분양가는 이미 분양완료한 산곡4구역 두산위브

의 분양가를 참고할시

 

59제곱미터 기준 3억5,500 만원 , 84제곱미터의 경우

4억8천만원으로 평당 1500만원~1450만원 선에서

분양될것으로 예상되어집니다.

 

앞으로의 주변개발호재와 교통개선호재까지 생각한다면

무주택 서민들에게 좋은 내집마련의 기회인 곳입니다.

 

6. 청약전 필수 체크사항

 

인천 부평구는 조정대상지역으로 지정되어 있습니다.

 

*1순위 조건

주택청약 종합저축,예금,부금 24개월이상 가입

청약예치금 경기도(200만원),인천시(250만원),서울시(300만원) 충족

최근 5년이내에 청약당첨내역 없어야 함

세대주만 신청가능

 

1순위 가점제 비율 : 전체 분양물량의 75% 가점제로 분양, 추첨 25% 적용

 

청약당첨시 중도금대출은 분양대금 총액의 50% 내에서만 가능합니다.

 

7. 분양전시관 오시는길

 

주택전시관은 : 인천 부평구 평천로 90-1 에서 확인하실 수 있습니다.

 

 

이상 e편한세상 부평그랑힐스 분양정보에 대해 알아봤습니다.

 

주택마련의 꿈을 가진분들에게 좋은기회와 행운이

함께하길 바랍니다.